O financiamento imobiliário pode ser a opção ideal para seus planos em 2020, além de significar um grande passo à frente na direção da realização dos seus objetivos. Entretanto, é preciso pensar bem e avaliar todos os cenários. Antes de pôr o plano em prática, indica-se realizar, anteriormente, um planejamento familiar, além de uma consulta com especialistas da área (A CTI Imobiliária é uma boa, hein?). Diante disso, se você ainda tem dúvidas sobre o tema, se liga nesse texto com as melhores dicas para finalmente adquirir seu imóvel próprio através do financiamento:
Financiamento bancário
Considerada uma das formas de financiamento mais populares do país, essa opção oferece grande vantagens para quem busca obter créditos na aquisição de imóveis. Para conseguir o financiamento, é necessário atender todos os pré-requisitos exigidos, como ser maior de 18 anos, comprovar renda suficiente para a quitação das prestações e não ter o nome incluído em órgãos de proteção ao crédito, como o SPC. A Caixa Econômica Federal é a principal concessão de empréstimo imobiliário do país, entretanto, no ano de 2020, tem dificultado as medidas de acesso ao financiamento. Programas como “Minha Casa Minha Vida” estão inclusos neste financiamento. Em contrapartida, bancos como Santander e Itaú oferecem cada vez mais recursos atrativos ao público. Quem tem interesse no financiamento bancário pode fazer uma simulação diretamente no site do banco desejado. As taxas de juros e condições variam de acordo com a instituição financeira.
Financiamento direto com a construtora
Nem sempre é possível conseguir um empréstimo bancário. Quando esse cenário se torna inviável, a segunda opção é realizar o financiamento direto com a construtora. Por ser menos burocrático e flexível (apesar da comprovação de renda se tornar um grande empecilho) essa opção também traz benefícios para quem busca adquirir imóvel próprio. É ideal para quem busca adquirir um imóvel acima de R$450 mil com uma rápida quitação de parcelas. A construtora irá fazer o possível para que o processo seja realizado de maneira efetiva, contanto que não cause prejuízos para os mesmos. Entretanto, os juros são muitas vezes mais altos que os bancários.
Existem outras formas de financiamento intrinsecamente ligada às duas opções acima, que possuem o propósito de facilitar ainda mais o sonho da casa própria. Como exemplo, podemos citar o fundo de reserva e a composição de renda; a última, que tem ganhado bastante destaque, é a junção de rendas entre pessoas com um vínculo confiável, a qual utiliza os recursos de FGTS dos participantes interessados na transação.
